venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Av. Jorge Newbery al 5000, Rumenco
USD 75.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Av. Jorge Newbery al 5000, Rumenco
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 75.000, un 1% menos que lo normal entre los 234 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Av. Jorge Newbery al 5000.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 125lo normal · 126
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 75.719
- Tamaño normal
- 618 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 115
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terrenos en Venta – Rumencó Joven Etapa II – PREVENTA EXCLUSIVA ¡Lanzamiento oficial de la Etapa 2 de Rumencó Joven! Un nuevo sector dentro del barrio más elegido por las familias jóvenes de Mar del Plata.
Más de 100 terrenos disponibles, con superficies que van desde 600 hasta 1.000 m².
Mismo acceso que Rumencó Joven, con nuevo ingreso adicional por calle Don Arturo, pensado para mayor comodidad y circulación.
Entrega y posesión: marzo 2026 Forma de pago: • Anticipo del 50% • Saldo en 12 cuotas.
Una excelente oportunidad de inversión y calidad de vida en un entorno planificado, moderno y en constante crecimiento. para conocer disponibilidad, plano maestro y condiciones.
Agliano Propiedades – Desarrollador Oficial – Reg. 4064 Contáctatenos para mas información.
Agliano Propiedades Reg. 4064
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 671.193 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 671.193/mes
Necesitas ingresos por $ 2.684.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Jorge Newbery al 5000
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.
Compras
Gourmand3 min · 203 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47507 min · 463 m
Educacion
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada2 min · 149 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada5 min · 330 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
