venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Jorge Newbery al 5000, Rumenco
USD 145.000
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Terreno en venta
USD 145.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Jorge Newbery al 5000, Rumenco
Caracteristicas
- Sup. total
- 680 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 145.000, un 10% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery al 5000.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 213lo normal · 19477284
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 131.775
- Tamaño normal
- 698 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en el nuevo sector Los Olivos del exclusivo barrio privado Rumenco.
Ubicado sobre Av.
Jorge Newbery 5005. A pocos minutos de la costa y a tan solo 20 minutos del centro de la ciudad.
Lote de 680 m2, un lugar ideal para construir tu hogar, rodeado de naturaleza, seguridad y confort.
Este exclusivo barrio ofrece seguridad las 24 horas y una amplia variedad de amenities: club house con restaurante, quinchos, gimnasio, piscina, canchas de tenis y fútbol, entre muchos otros servicios diseñados para tu confort.
Rodeado de naturaleza, Rumencó es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, silencio y bienestar, sin resignar comodidad ni calidad de vida.
Consultar posibilidad de financiación.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.302.170/mes
Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Jorge Newbery al 5000
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Ronco8 min · 537 m
Homero9 min · 545 m
Peumayen14 min · 912 m
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica11 min · 676 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica11 min · 705 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica11 min · 716 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Exodo Jujeño8 min · 528 m
Plaza Leonismo Argentino10 min · 638 m
Plaza Andres Chazarreta13 min · 809 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado5 min · 350 m
C.A.P.S. AEROPARQUE · centro de salud · publico12 min · 774 m
HOGAR DE MARIA (D) · clinica especializada · privado14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
