venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Jorge Newbery al 5000, Rumenco
USD 185.000
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Terreno en venta
USD 185.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Jorge Newbery al 5000, Rumenco
Caracteristicas
- Sup. total
- 735 m²
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 185.000, un 89% mas que lo normal entre los 313 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery al 5000.
89% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 252lo normal · 133214
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 89% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 102% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 98.000
- Tamaño normal
- 689 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 125
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE LOTE EN BARRIO PRIVADO RUMENCO
• Barrio Los Olivos
• Excelente ubicación dentro del barrio
• 735 MTS2 TOTALES
• Medidas del lote: 23.79 frente x 30.03 x 24.96 Pocas unidades disponibles CONSULTANOS POR ESTA INCREIBLE OPORTUNIDAD
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.655.609 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
Costo total realUSD 198.043
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.655.609/mes
Necesitas ingresos por $ 6.622.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Jorge Newbery al 5000
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 358 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
