venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Rumenco
USD 220.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MTerreno en venta en Rumenco
Terreno en Rumenco - Los Ceibos
Avenida Newery 5005 (rumenco) · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 753 m²
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 220.000, lo mismo que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Newery 5005 (rumenco).
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 292lo normal · 291247
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 219.127
- Tamaño normal
- 874 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 233
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente lote de terreno en Rumenco, ubicado en el barrio Los Ceibos.
Cuenta con 753 m2, con 20 metros de frente, 31,97 metros sobre un lateral, 31,38 metros sobre el otro lateral y 26,89 metros de ancho en el fondo.
Por su ubicación geográfica, posee gran cantidad de horas de sol tanto al frente como al fondo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.975.706/mes
Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Jorge Hernandez Peralta Ramos) a 6 minutos.
Espacios verdes
Jorge Hernandez Peralta Ramos6 min · 377 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Newery 5005 (rumenco), Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
