venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Rumenco
USD 320.000
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Terreno en venta
USD 320.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rumenco
Lote en Rumenco Barrio Las Lomas
Lote Barrio Privado Rumenco Sector Las Lomas · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.030 m²
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 320.000, un 43% mas que lo normal entre los 129 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Lote Barrio Privado Rumenco Sector Las Lomas.
43% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 311lo normal · 217115291
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 223.204
- Tamaño normal
- 849 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 292
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Rumencó, es vivir en 150 hectáreas de una naturaleza tan única como cuidada.
Es disfrutar de seis barrios desarrollados con todas las comodidades que necesitás para vivir tranquilo y seguro.
Ofrecemos lote en barrio privado Rumenco, ubicado en el sector más prestigioso “Las Lomas” Se encuentra este excelente lote de 1030 mts2 en cul de sac.
Su orientación brinda sol todo el día.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.755 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.873.755/mes
Necesitas ingresos por $ 11.495.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Compras
Gourmand10 min · 647 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada12 min · 769 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote Barrio Privado Rumenco Sector Las Lomas, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
