Terreno en venta en Rumenco

Terreno en venta en Rumenco

Lote Rumenco - Venta

Rumenco · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
911 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Rumenco

Piden de mas

Pide USD 290.000, un 29% mas que lo normal entre los 100 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Rumenco.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 318lo normal · 247297

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 225.388
Tamaño normal
866 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 247
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 911m2 Sin vecinos atrás Ubicado en el cul de sac Orientación hacia el este Seguridad las 24hs Piscina • Canchas de tenis • canchas de futbol Club House .......................................................................................... Descubre una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en uno de los lugares más prestigiosos de Mar del Plata: el exclusivo barrio privado de Rumenco. Este lote de 911 m² ofrece una ubicación privilegiada, rodeado de exuberante naturaleza y un entorno tranquilo, donde la privacidad y la seguridad son primordiales. El barrio de Rumenco te brinda una experiencia de vida inigualable, con un acceso restringido que garantiza la máxima tranquilidad y exclusividad para sus residentes. Disfruta de un estilo de vida rodeado de comodidades, como espacios verdes, senderos para caminar o hacer deporte, áreas recreativas para los más pequeños y vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Además, la ubicación estratégica de Rumenco te sitúa a pocos minutos de las playas más hermosas de Mar del Plata, así como de prestigiosos clubes de golf, centros comerciales, restaurantes de alta categoría y todos los servicios que puedas necesitar. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad y vivir rodeado de lujo y confort. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para visitar este espectacular lote en Rumenco y comenzar a construir la vida que siempre soñaste!".

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Jorge Hernandez Peralta Ramos) a 14 minutos.

Compras
Gourmand11 min · 731 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica14 min · 896 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada16 min · 996 m
Espacios verdes
Jorge Hernandez Peralta Ramos14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco

El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rumenco

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 237/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rumenco, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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