venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Rumenco
USD 193.500
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Terreno en venta
USD 193.500
= $ 307,3 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 MTerreno en venta en Rumenco
Nuevo Desarrollo | Los Olivos Rumenco
Rumenco, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 866 m²
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 193.500, un 43% mas que lo normal entre los 265 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Rumenco, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..
43% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 223lo normal · 157249
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 135.535
- Tamaño normal
- 735 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 145
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Los Olivos – Rumencó | Lotes en venta Los Olivos es la nueva etapa del prestigioso Barrio Privado Rumencó, desarrollada con los mismos estándares de calidad e infraestructura que distinguen al emprendimiento.
El barrio cuenta con 33 lotes de superficies que van desde 615 m² hasta 1.083 m², ideales para la construcción de viviendas unifamiliares en un entorno consolidado, seguro y rodeado de naturaleza.
Ubicado sobre el borde noreste de Rumencó, lindero a los barrios Arenas Chico y Arenas del Sur, Los Olivos ofrece una excelente proyección y una ubicación estratégica dentro del corredor sur de la ciudad.
Los propietarios tendrán acceso a todos los servicios deportivos y sociales de Rumencó, manteniendo el mismo nivel de prestaciones, seguridad y calidad urbana.
Entrega inmediata.
Posibilidad de financiación: 30 % anticipo + 24 cuotas sin interés.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 207.142 en total: USD 193.500 del aviso mas USD 13.642 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.745.418 por mes con ingresos de $ 7 M.
Costo total realUSD 207.142
- Precio del aviso
- USD 193.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.683
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.935
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.024
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.745.418/mes
Necesitas ingresos por $ 6.981.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 358 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rumenco, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
