venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Rumenco
USD 260.000
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Terreno en venta
USD 260.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rumenco
Terreno en Rumenco de 900 m²
Los Sauces · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 910 m²
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 260.000, un 18% mas que lo normal entre los 105 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Los Sauces.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 286lo normal · 243297
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 221.134
- Tamaño normal
- 856 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 247
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular lote de 910 metros cuadrados ubicado en el barrio privado Rumenco, Mar del Plata.
Estratégicamente ubicado en un cul de sac, garantiza una ubicación ideal para construir una vivienda familiar que ofrezca privacidad y tranquilidad ya que el fondo del lote da a uno de los espacios comunes del barrio, lo que brinda mayor amplitud visual y exclusividad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.345.264/mes
Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Jorge Hernandez Peralta Ramos) a 14 minutos.
Compras
Gourmand11 min · 730 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica14 min · 895 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada16 min · 995 m
Espacios verdes
Jorge Hernandez Peralta Ramos14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Sauces, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
