venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Av. Jorge Newbery 4750, Rumenco
USD 90.000
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Terreno en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Av. Jorge Newbery 4750, Rumenco
Caracteristicas
- Sup. total
- 695 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 90.000, lo mismo que lo normal entre los 295 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Av. Jorge Newbery 4750.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 129lo normal · 130170
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 90.133
- Tamaño normal
- 650 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 108
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LAS PRUNAS .Lote en venta en Barrio Privado Las Prunas – Mar del PlataLote N.º 42 con una superficie de 695 m², ubicado en el consolidado Barrio Privado Las Prunas, al sur de la ciudad.
El barrio cuenta con 128 lotes, doble acceso por Av.
Jorge Newbery y calle Don Arturo, infraestructura subterránea, calles internas, y seguridad privada.
Entorno privilegiado:•Al lado del Bosque Peralta Ramos•A pasos del supermercado Coto•Enfrente de Arenas del Sur y Rumencó, dos de los barrios privados más consolidados de Mar del Plata Entorno consolidado y tranquilo, ideal para construir tu casa o invertir en una zona con alto potencial de crecimiento.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 811.822/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Jorge Newbery 4750
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.
Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47504 min · 278 m
Gourmand8 min · 517 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada2 min · 132 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Jorge Newbery 4750, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
