Terreno en venta en Rumenco

Terreno en venta en Rumenco

Lote en Venta Rumenco

Av. Jorge Newbery 5005, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
947 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Rumenco

Piden de mas

Pide USD 310.000, un 18% mas que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Av. Jorge Newbery 5005, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 327lo normal · 276217

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 261.658
Tamaño normal
908 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivos lotes en venta dentro de Rumencó, reconocido por su arboleda añosa, amplias parcelas y un entorno residencial de categoría. Los terrenos cuentan con excelentes dimensiones, muy buena orientación y un entorno natural único, que brinda privacidad, tranquilidad y calidad de vida durante todo el año. Un barrio elegido para vivienda permanente, donde predominan las casas de diseño y alto nivel constructivo. Características del barrio: • Seguridad privada las 24 hs • Accesos controlados • Calles asfaltadas y parquizadas • Infraestructura subterránea • Entorno familiar y residencial Amenities: • Club House • Piscina • Canchas deportivas • Gimanasio • Quinchos • Espacios verdes y recreativos Ubicación estratégica, con rápido acceso a la ciudad, colegios y principales vías de circulación, combinando naturaleza, confort y exclusividad. Ideal para construir vivienda permanente o como inversión de valor seguro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.771.447 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.771.447/mes

Necesitas ingresos por $ 11.085.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Ronco8 min · 537 m
Homero9 min · 545 m
Peumayen14 min · 912 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica11 min · 676 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica11 min · 705 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica11 min · 716 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Exodo Jujeño8 min · 528 m
Plaza Leonismo Argentino10 min · 638 m
Plaza Andres Chazarreta13 min · 809 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado5 min · 350 m
C.A.P.S. AEROPARQUE · centro de salud · publico12 min · 774 m
HOGAR DE MARIA (D) · clinica especializada · privado14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco

El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rumenco

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 237/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Jorge Newbery 5005, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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