venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Rumenco
USD 72.000
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Terreno en venta
USD 72.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rumenco
Terreno en El Barrio Privado Senderos de Rumenco
Senderos de Rumenco · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 712 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 72.000, un 21% menos que lo normal entre los 312 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Senderos de Rumenco.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 101lo normal · 128167
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 91.091
- Tamaño normal
- 659 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 108
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
En el barrio privado Senderos de Rumenco, se encuentra este lote de 712 m2.
Contara con acceso a los amenities que el barrio ofrece, tales como, gimnasio, cancha de tenis, futbol, club house, piscina y quincho.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 646.595 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 646.595/mes
Necesitas ingresos por $ 2.586.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47508 min · 492 m
Gourmand14 min · 885 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada8 min · 504 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 21 de oct de 2026USD 80.000 → USD 72.000-10.00%
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Senderos de Rumenco, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
