venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·hace 6 dias
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Terreno en venta en Rumenco
USD 320.000
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Terreno en venta
USD 320.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rumenco
Lote de 941 m² en Lomas Chico - Rumenco
Lomas Chico - Rumenco · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 941 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 320.000, un 64% mas que lo normal entre los 205 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Lomas Chico - Rumenco.
64% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 340lo normal · 208120278
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 64% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 83% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 195.460
- Tamaño normal
- 831 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 186
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
IMPORTANTE LOTE DE 941 M2 Ubicado en el prestigioso Barrio Privado Rumencó, sobre Av.
Jorge Newbery 5005. A pocos minutos de la costa y a tan solo 20 minutos del centro de la ciudad.
Este exclusivo barrio ofrece seguridad las 24 horas y una amplia variedad de amenities: club house con restaurante, quinchos, gimnasio, piscina, canchas de tenis y fútbol, entre muchos otros servicios diseñados para tu confort.
Rodeado de naturaleza, Rumencó es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, silencio y bienestar, sin resignar comodidad ni calidad de vida.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.755 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.873.755/mes
Necesitas ingresos por $ 11.495.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 358 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lomas Chico - Rumenco, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
