venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Rumenco
USD 68.000
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Terreno en venta
USD 68.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rumenco
Terreno en Arenas Chico - Oportunidad
Terreno Rumeno Joven - 627m2 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 627 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 68.000, un 13% menos que lo normal entre los 233 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Terreno Rumeno Joven - 627m2.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 108lo normal · 125
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 78.375
- Tamaño normal
- 618 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 112
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente Terreno en el Barrio Privado Rumenco Joven.
Buena Orientacion.
Barrio que estuvo creciendo mucho este ultimo tiempo 627m2 El barrio cuenta on seguidad 24 hrs, SUM
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 607.930 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 607.930/mes
Necesitas ingresos por $ 2.431.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.
Compras
Gourmand8 min · 482 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47508 min · 492 m
Educacion
· 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada2 min · 149 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno Rumeno Joven - 627m2, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
