venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Rumenco Los Olivos Lote 23, Rumenco
USD 115.000
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Terreno en venta
USD 115.000
= $ 181,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MTerreno en ventaen Rumenco Los Olivos Lote 23, Rumenco
Caracteristicas
- Sup. total
- 692 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 115.000, un 81% menos que lo normal entre los 95 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Rumenco Los Olivos Lote 23.
81% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 166lo normal · 8681.099
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 81% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 82% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 600.534
- Tamaño normal
- 667 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 917
- Tardaron en salir
- 12 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dentro del prestigioso Primer Barrio Privado de Mar del Plata, en Zona Sur, se encuentra Rumencó, donde naturaleza, seguridad y confort se integran cada día.
Presentamos el último lote disponible en Los Olivos, la nueva etapa de Rumencó, ubicado en un exclusivo cul de sac.
El Lote Número 23 ofrece una superficie de 692 m2, ideal para construir la casa de tus sueños.
Disfrutá de todos los amenities que hacen de Rumencó uno de los mejores barrios privados: solarium, SUM, y seguridad privada día y noche.
Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea.
Rumencó te ofrece una calidad de vida incomparable en un entorno privilegiado.
Sumate a este desarrollo único en Mar del Plata con esta propuesta.
CONDICIONES DE VENTA: ANTICIPO AL BOLETO CON EL 30% Y SALDO EN HASTA 24 CUOTAS EN USD.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.031.057/mes
Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rumenco Los Olivos Lote 23
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 45 en la zona
Gauchito Gil2 min · 139 m
Carrefour3 min · 167 m
Comunitario moreno3 min · 169 m
Educacion
· 54 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica3 min · 190 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 325 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada6 min · 365 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plazoleta del Turista4 min · 245 m
Calendario floral7 min · 447 m
Plaza del Milenio7 min · 452 m
Salud
· 34 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 258 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado4 min · 285 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rumenco Los Olivos Lote 23, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
