venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·hace 6 dias
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Terreno en venta en Rumenco
USD 190.000
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Terreno en venta
USD 190.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rumenco
Venta Lote en Rumenco
Rumenco, Los Olivos · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 733 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 190.000, un 263% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Rumenco, Los Olivos.
263% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 259lo normal · 71
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 263% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 249% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 52.357
- Tamaño normal
- 652 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 74
- Tardaron en salir
- 12 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Uno de los lotes más amplios y mejor ubicados del nuevo barrio Los Olivos, dentro del prestigioso barrio privado Rumenco.
Su superficie permite proyectar una residencia de categoría con amplios espacios verdes, privacidad y confort. _Acceso a los amenities de Rumenco: seguridad las 24 horas, espacios verdes, áreas deportivas y senderos al aire libre, en un entorno familiar de jerarquía.
Superficie: 733 m² Una oportunidad para construir en un barrio consolidado, con excelente ubicación y un lote diferencial por su tamaño y potencial.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.706.292/mes
Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rumenco, Los Olivos, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
