venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Rumenco
USD 175.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 175.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rumenco
Terreno en Rumenco
Rumenco - Los Olivos · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 627 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 175.000, un 121% mas que lo normal entre los 248 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Rumenco - Los Olivos.
121% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 279lo normal · 127
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 121% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 131% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 79.329
- Tamaño normal
- 627 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 121
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Nuevo barrio Los Olivos Lote de 627 m2 ubicado sobre el borde noreste del barrio privado Rumenco, lindero a Arenas Chico, a Arenas del Sur y próximo al campo deportivo del Holy Trinity College.
El acceso será desde la Av.
Jorge Newbery a través del boulevard principal del Barrio Rumenco.
El Barrio Privado Rumencó; dispone además servicio de Seguridad las 24hs.
Zonas de uso común, como plazas, juegos.
Piscina para grande y pequeños.
Quincho con reserva previa con un costo.
Club House.
Cancha de tenis con reserva y costo mínimo previo.
Canchas de Futbol, Basquet.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
Costo total realUSD 187.337
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.571.585/mes
Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 358 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rumenco - Los Olivos, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
