venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·hace 6 dias
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Terreno en venta en Rumenco
USD 300.000
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Terreno en venta
USD 300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rumenco
Venta Terreno 711 m² Rumenco Las Lomas
Terreno en Rumenco Las Lomas · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 711 m²
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 300.000, un 223% mas que lo normal entre los 303 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Rumenco Las Lomas.
223% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 422lo normal · 131182
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 223% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 262% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 92.841
- Tamaño normal
- 679 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 117
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote 115 de 711 m2 en barrio Las Lomas de Rumenco. Lote 116 de 710 m2 en barrio Las Lomas de Rumenco.
Valor c/uno USD 300.000 Todos los servicios
• luz
• agua corriente
• cloaca
• gas Rumencó, es vivir en 150 hectáreas de una naturaleza tan única como cuidada.
Es disfrutar de seis barrios desarrollados con todas las comodidades que necesitás para vivir tranquilo y seguro.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.694.145 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.694.145/mes
Necesitas ingresos por $ 10.776.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 358 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno en Rumenco Las Lomas, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
