Terreno en venta en Las Lomas 100, Rumenco

Terreno en ventaen Las Lomas 100, Rumenco

Caracteristicas

Sup. total
1.011 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Rumenco

Esta en lo normal

Pide USD 210.000, lo mismo que lo normal entre los 182 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Las Lomas 100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 208lo normal · 208119286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 210.242
Tamaño normal
842 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 229
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 1011m2sin vecinos detras Seguridad las 24hsPiscina • Canchas de tenis • canchas de futbolClub House Descubre una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en uno de los lugares más prestigiosos de Mar del Plata: el exclusivo barrio privado de Rumenco. Este lote de 1011 m² ofrece una ubicación privilegiada, rodeado de exuberante naturaleza y un entorno tranquilo, donde la privacidad y la seguridad son primordiales. El barrio de Rumenco te brinda una experiencia de vida inigualable, con un acceso restringido que garantiza la máxima tranquilidad y exclusividad para sus residentes. Disfruta de un estilo de vida rodeado de comodidades, como espacios verdes, senderos para caminar o hacer deporte, áreas recreativas para los más pequeños y vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Además, la ubicación estratégica de Rumenco te sitúa a pocos minutos de las playas más hermosas de Mar del Plata, así como de prestigiosos clubes de golf, centros comerciales, restaurantes de alta categoría y todos los servicios que puedas necesitar. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad y vivir rodeado de lujo y confort. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para visitar este espectacular lote en Rumenco y comenzar a construir la vida que siempre soñaste!".

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Lomas 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Compras
Gourmand5 min · 318 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47507 min · 450 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada2 min · 130 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 473 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco

El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rumenco

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 237/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Lomas 100, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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