venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Rumenco
USD 250.000
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Terreno en venta
USD 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rumenco
Lote en venta Rumenco
Av. Jorge Newbery 5005, B7600 Buenos Aires, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 705 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 250.000, un 172% mas que lo normal entre los 298 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Av. Jorge Newbery 5005, B7600 Buenos Aires, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..
172% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 355lo normal · 130179
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 172% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 209% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 120 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 91.753
- Tamaño normal
- 669 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 115
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 705 MT2
En Rumenco tenés la oportunidad de vivir dentro de Estación Rumenco: 250 hectáreas de naturaleza donde encontrarás tu espacio para vivir, trabajar y descansar.
Seguridad.
Canchas de fútbol premium.
Canchas de tenis.
Playon de usos múltiples.
Club house con restaurante.
Piscinas.
Quinchos con terrazas.
Gimnasio con vestuarios.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1355
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 355 m
Gourmand6 min · 367 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 34 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Jorge Newbery 5005, B7600 Buenos Aires, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
