venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Avenida Jorge Newbery 5000, Rumenco
USD 235.000
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Terreno en venta
USD 235.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Avenida Jorge Newbery 5000, Rumenco
Caracteristicas
- Sup. total
- 735 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 235.000, un 140% mas que lo normal entre los 314 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Jorge Newbery 5000.
140% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 320lo normal · 133212
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 140% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 173% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 120 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 97.918
- Tamaño normal
- 689 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 117
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta ubicado en excelente ubicación del barrio Los Olivos, en Rumenco.
Superficie de 735 m2.
Disponible tambien el lote lindero, de 727 m2.
El barrio cuenta con todos los servicios, seguridad las 24 hs, canchas de tenis, de futbol y de basquet, quincho, gimnasio, piscina y club house.
Su valor, USD 235.000.-
¡Consultenos! Visciarelli Abad Propiedades / / .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.
Costo total realUSD 251.567
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.119.758/mes
Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Jorge Newbery 5000
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 330 m
Gourmand6 min · 357 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 31 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Jorge Newbery 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
