Terreno en venta

USD 300.000

= $ 464,1 M

Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Terreno en venta en Punta Iglesia

Venta Lote en La Esquina R7 - Punta Iglesia

9 de Julio al 2500 · Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Sup. total: 526 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Punta Iglesia, 526 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA – OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES Excelente terreno en esquina estratégica de 9 de Julio y Santiago del Estero, una de las ubicaciones con mayor proyección y movimiento de la ciudad. Ideal para quienes buscan desarrollar y maximizar rentabilidad desde el primer día. Lote de 22 x 23 metros, con zonificación R7. Su condición de esquina garantiza máxima visibilidad, mejor diseño arquitectónico y mayor valor comercial. Una oportunidad lista para avanzar, en una zona de alta demanda residencial y comercial, ideal tanto para venta como para renta permanente o temporaria. • Ubicación premium • Ideal para desarrolladores e inversores • Alto potencial de rentabilidad Consultanos y asegurá hoy uno de los mejores terrenos para desarrollo de la zona.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150

Precio del aviso: USD 300.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.260
Sellos y tasas~1%: USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.636.203/mes

Necesitas ingresos por $ 10.544.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio al 2500, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

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