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Terreno en venta en Pompeya
Terreno en venta
USD 230.000
= $ 358,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Terreno en venta en Pompeya

Amplio Lote Para Desarrollo Propiedad Horizontal o Comercial

San Juan 1051 · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pompeya, USD 230.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por encima de la mediana del set (USD 170.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 334
Mediana m²
889 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Pompeya

Descripcion

UBICADO SOBRE CALLE SAN JUAN 1051, A METROS DE AV LIBERTAD Medidas 17,32 frente X 43,30 fondo Superficie total 749, 95 mts2 Emplazado en distrito R2, cuenta con la factibilidad de construir Planta Baja y 5 pisos IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO O COMERCIAL Las superficies mencionadas son aproximadas y al solo efecto orientador, los valores pueden ser modificados sin previo aviso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.034.677/mes

Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 1051, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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