venta
USD 115.000
Terreno · 168m²
Plaza Rocha · 168 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Plaza Rocha
San Martin 3800
San Martín 3800 · Plaza Rocha, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Plaza Rocha, 1195 m², USD 690.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 690.000). El m² de lote sale USD 577 contra USD 577 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 690.000
- Mediana precio/m²
- USD 577
- Mediana m²
- 1195 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Plaza Rocha
Descripcion
Lote a la venta.
Ubicado en calle San Martín entre Guido y Dorrego.
Medidas de 34.80 x 34.35 mts2.
Apto para desarrollar aproximadamente 5000 mts2.
Toman mts2 en desarrollo, permutan y financian.
Consultar Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 738.645
- Precio del aviso
- USD 690.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.698
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.047
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.104.030/mes
Necesitas ingresos por $ 24.416.122/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 33 en la zona
Feria Verde1 min · 65 m
Almacen2 min · 113 m
Plaza Vea Supermarket3 min · 200 m
Educacion
· 59 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PROF. EDUCACION FISICA CLUB QUILMES · superior · privada1 min · 74 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 DR. ANTONIO MIR · secundaria · publica1 min · 89 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº416 · adultos · publica2 min · 136 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Dardo Rocha2 min · 136 m
Plaza Peralta Ramos10 min · 633 m
Plazoleta Carlos Gardel12 min · 769 m
Salud
· 45 en la zona
INSTITUTO ROMULO ETCHEVERRY DE MATERNIDAD E INFANCIA IREMI · centro de salud · publico1 min · 14 m
PROGRAMA ACERCAR · centro de salud · publico2 min · 102 m
POLICLINICA CENTRO PEDIATRICO MARPLATENSE · centro de salud · privado4 min · 233 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martín 3800, Plaza Rocha, Mar del Plata, Buenos Aires
