Terreno en venta en Plaza Rocha
Terreno en venta
USD 115.000

Terreno en venta en Plaza Rocha

Terreno en Plaza Rocha

Moreno 3700 · Plaza Rocha, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plaza Rocha, 203 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² de lote sale USD 567 contra USD 685 de la mediana (-17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 685
Mediana m²
168 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Plaza Rocha

Descripcion

Terreno en venta en la codiciada zona de Plaza Rocha, Mar Del Plata, Costa Atlántica. Con una superficie total de 203 m2, este lote ofrece un frente de 8.72 metros y una profundidad de 23.3 metros, ideal para diversos proyectos de construcción. Ubicado en un entorno urbano con acceso a todos los servicios locales, este terreno presenta una gran oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un espacio bien situado. Sin cargos de expensas, es una opción atractiva para quienes desean emprender un nuevo proyecto sin costos adicionales. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.015.052/mes

Necesitas ingresos por $ 4.060.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 3700, Plaza Rocha, Mar del Plata, Buenos Aires

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