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Terreno en venta en Calle 439, Playa Serena
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,3 M
Cuota UVA desde $ 223.504/mes · ingresos $ 894.015
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 439, Playa Serena

Caracteristicas

Sup. total
310 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Serena

Piden de mas

Pide USD 25.000, un 5% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de Calle 439.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 81lo normal · 7755

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.912
Tamaño normal
311 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

--StartFragment -- Terreno en Playa Serena con construcción y escritura • Oportunidad Excelente lote de 10 x 31 metros ubicado en la tranquila zona de Playa Serena, a solo 8 cuadras del mar. Cuenta con una construcción de 25 m, ideal como base para futuras ampliaciones, equipada con portón corredizo, plano aprobado y escritura al día. Servicios: Gas natural en la puerta Seguridad y privacidad: Paredón perimetral de 2 metros de altura en todo el lote Listo para usar o proyectar tu casa de descanso o inversión Valor: USD 25.000 Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Andrea Dallape Ver datos DS --EndFragment -- Servicios: Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.504 por mes con ingresos de $ 894.015.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.504/mes

Necesitas ingresos por $ 894.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 439

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval Argentina) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Atardecer de la Costa14 min · 919 m
Panaderia Saro15 min · 933 m
Mercadito Bahia15 min · 947 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica10 min · 653 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica12 min · 781 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Prefectura Naval Argentina4 min · 283 m
Plaza Fragata Presidente Sarmiento6 min · 403 m
Plaza Perito Francisco Moreno13 min · 862 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de terrenos en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 14,7% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Serena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 439, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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