Terreno en venta en Playa Serena

Terreno en venta en Playa Serena

Lote de 3.430 m² Jorge Newbery Apto Credito

Dr. Guillermo Bosch Mayol 1398, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.430 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Oportunidad de inversión en excelente entorno – Barrio Playa Serena Ubicado en esquina en calle 435 y 26, este lote cuenta con una superficie aproximada de 3.430 m² (49 mts x 70 mts), lo que le otorga gran amplitud y versatilidad para distintos proyectos. El terreno se encuentra delimitado en todo su perímetro, con suelo firme y buena superficie aprovechable. Emplazado en un entorno consolidado, rodeado de viviendas permanentes y de veraneo, con buen acceso a las principales arterias de la zona y a tan solo pocas cuadras de Av. Jorge Newbery. Cuenta con servicios de energía eléctrica y agua, en una zona en constante crecimiento y desarrollo. Por sus dimensiones, ubicación estratégica en esquina y excelente zonificación, presenta un gran potencial tanto para desarrollo inmobiliario como inversión, con posibilidad de subdivisión. Ideal para emprendimientos, complejo de viviendas o incluso proyecto de barrio privado. Una propuesta con gran proyección en una de las zonas con mayor crecimiento de Mar del Plata. Consultas : Ver datos #propiedades #inmobiliaria #inmobiliariamardelplata #inmobiliariamdp #spinellinegociosinmobiliarios #agenteinmobiliario #ventapropiedades #comprapropiedades #departamento #casa #chalet #lotes #terrenos #ph #duplex #inversiones #business #operacioninmobiliaria #inversioninmobiliaria #oportunidadinmobiliaria #amardelplata #costaatlantica #buenosaires #provinciabuenosaires #generalpueyrredonl . El valor del inmueble puede variar sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación y modificaciones. Las medidas definitivas del inmueble se detallarán en el título de propiedad. La información gráfica y escrita tiene carácter estimativo y no es contractual. Las imágenes y contenidos son propiedad de Spinelli Negocios Inmobiliarios y no podrán ser reproducidos sin autorización, conforme a la Ley 11.723. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1723

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.877.432 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.877.432/mes

Necesitas ingresos por $ 7.509.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval Argentina) a 14 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica15 min · 939 m
Espacios verdes
Plaza Prefectura Naval Argentina14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de terrenos en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 14,7% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Serena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr. Guillermo Bosch Mayol 1398, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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