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Terreno en venta en C. 10 1044, Playa Serena
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 26,8 M
Cuota UVA desde $ 151.983/mes · ingresos $ 607.930
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen C. 10 1044, Playa Serena

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Serena

Conviene mirarla

Pide USD 17.000, un 27% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de C. 10 1044.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 77

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.140
Tamaño normal
311 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 73
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA PLAYA SERENA UBICADO EN CALLE 10 ENTRE CALLE 439 Y 441. A 5 CUADRAS DE LA COSTA! 10 METROS DE FRENTE POR 30 DE FONDO. ENTORNO RESIDENCIAL. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 151.983 por mes con ingresos de $ 607.930.

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 151.983/mes

Necesitas ingresos por $ 607.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. 10 1044

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fragata Presidente Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Atardecer de la Costa12 min · 745 m
Panaderia Saro12 min · 759 m
Mercadito Bahia12 min · 774 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica9 min · 574 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica11 min · 725 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Fragata Presidente Sarmiento4 min · 254 m
Plaza Prefectura Naval Argentina7 min · 456 m
Plaza Perito Francisco Moreno12 min · 797 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de terrenos en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 14,7% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Serena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 10 1044, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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