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Terreno en venta en Calle 20 Entre 475 y 473, Playa Serena
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,3 M
Cuota UVA desde $ 223.234/mes · ingresos $ 892.936
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 20 Entre 475 y 473, Playa Serena

Caracteristicas

Sup. total
408 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Serena

Esta en lo normal

Pide USD 25.000, un 1% mas que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de Calle 20 Entre 475 y 473.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61lo normal · 6169

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 24.833
Tamaño normal
405 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 53
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta Barrio Playa Serena

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.234 por mes con ingresos de $ 892.936.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.234/mes

Necesitas ingresos por $ 892.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 20 Entre 475 y 473

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Por los Derechos de los Niños) a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 SESQUICENTENARIO BCO. PCIA. DE BS. AS · primaria · publica15 min · 933 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica15 min · 933 m
Espacios verdes
Plaza Por los Derechos de los Niños9 min · 571 m
Dr. Rene G. Favaloro9 min · 578 m
Plaza Manuelita de Rosas9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de terrenos en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 14,7% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Serena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 20 Entre 475 y 473, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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