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Terreno en venta en Calle al 400, Playa Serena
Terreno en venta
USD 16.500
= $ 26 M
Cuota UVA desde $ 147.512/mes · ingresos $ 590.050
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle al 400, Playa Serena

Caracteristicas

Sup. total
311 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Serena

Conviene mirarla

Pide USD 16.500, un 12% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de Calle al 400.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 6077

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 18.707
Tamaño normal
311 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En el entorno residencial del barrio Acantilados, se encuentra este lote con 10 mts de frente por 31,11 mts de fondo, contando así, con una superficie total de 311 m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.663 en total: USD 16.500 del aviso mas USD 1.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 147.512 por mes con ingresos de $ 590.050.

Costo total realUSD 17.663
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~1%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 147.512/mes

Necesitas ingresos por $ 590.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle al 400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Por los Derechos de los Niños) a 8 minutos.

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica10 min · 641 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica10 min · 643 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Por los Derechos de los Niños8 min · 485 m
Plaza Prefectura Naval Argentina8 min · 524 m
Plaza Fragata Presidente Sarmiento11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de terrenos en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 14,7% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Serena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle al 400, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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