Terreno en venta en 439 al 900, Playa Serena

Terreno en ventaen 439 al 900, Playa Serena

Caracteristicas

Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
310 m²

Descripcion

Venta de Lote con Construcción – Playa Serena, Mar del Plata Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Playa Serena. Se ofrece lote de 310 m², ubicado en un entorno tranquilo y residencial, a tan solo 8 cuadras del mar ???? y con cercanía a paradas de colectivo, lo que garantiza buena conectividad. Características del lote: Superficie total: 310 m² Paredón perimetral, brindando seguridad y delimitación del terreno Construcción existente: Superficie: 32 m² Techo de tejas Contrapiso realizado Interior con revoque fino Exterior pintado La propiedad es ideal tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión, con posibilidad de ampliar o desarrollar según proyecto. Ubicación estratégica: A pocas cuadras del mar Cercano a transporte público Zona en constante crecimiento y desarrollo Listo para escriturar Buen entorno y fácil acceso Gran potencial de valorización a corto y mediano plazo Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 205.623 por mes con ingresos de $ 822.494.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 205.623/mes

Necesitas ingresos por $ 822.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 439 al 900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval Argentina) a 3 minutos.

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica14 min · 874 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica15 min · 939 m
Espacios verdes
Plaza Prefectura Naval Argentina3 min · 189 m
Plaza Fragata Presidente Sarmiento12 min · 759 m
Plaza Por los Derechos de los Niños13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de terrenos en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 14,7% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Serena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

439 al 900, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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