venta
USD 25.000
Terreno · 25m²
Playa Serena·25 m2·hace 10 dias
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Terreno en venta en Playa Serena
USD 32.000
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Terreno en venta
USD 32.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Playa Serena
Lote Terreno con Mejoras
calle 6 entre 435 y 437 playa Serena · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Playa Serena
Pide USD 32.000, un 38% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de calle 6 entre 435 y 437 playa Serena.
38% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 107lo normal · 7757
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 23.140
- Tamaño normal
- 311 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 71
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TERRENO EN EL BARRIO SERENA, MAR DEL PLATA UBICADO EN CALLE 6ENTRE 435Y 437, A 300 MTS DE LA RUTA 11 .
SUS MEDIDAS: FRENTE 10MTS, LATERALES 30MTS,SUP.
TOTAL DE 300M2.
IDENTIFICADO COMO LOTE 33. tiene realizado el cerramiento de frente , cuenta con un garage para un vehiculo , una pileta para el disfrute y amplia forestacion , cuenta con la perforacion de agua.
EN UN BARRIO EN PLENO DESARROLLO, APTO PARA FINES TURISTICOS O VIVIENDA PERMANENTE.
SERVICIOS: ENERGIA ELECTRICA ALUMBRADO CALLE DE ASFALTO EL PRECIO PUBLICADO ES DOLAR BILLETE, MAS GASTOS DE HONORARIOS Y ESCRITURACION A CARGO DEL COMPRADOR.
IMPUESTOS AL DIA, TITULO PERFECTO CONTACTOS Ver datos
• Ver datos COMERCIALIZA RIVERO NEGOCIOS INMOBILIARIOS REG.3724
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 286.085 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 286.085/mes
Necesitas ingresos por $ 1.144.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fragata Presidente Sarmiento) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Mercadito Bahia6 min · 407 m
Panaderia Saro7 min · 416 m
Atardecer de la Costa7 min · 454 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica11 min · 731 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica14 min · 904 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Fragata Presidente Sarmiento6 min · 374 m
Partenon de Serena9 min · 581 m
Plazoleta de los Custodios del Territorio Nacional9 min · 590 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado6 min · 362 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Playa Serena
El precio de terrenos en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 14,7% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de terrenos en Playa Serena
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 74/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.7%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Playa Serena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
calle 6 entre 435 y 437 playa Serena, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires
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