venta
USD 26.000
Terreno · 300m²
Playa Serena · 300 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Playa Serena
Lote Terreno con Mejoras
calle 6 entre 435 y 437 playa Serena · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Playa Serena, 300 m², USD 32.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 107 contra USD 87 de la mediana (+23,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 87
- Mediana m²
- 310 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Playa Serena
Descripcion
TERRENO EN EL BARRIO SERENA, MAR DEL PLATA UBICADO EN CALLE 6ENTRE 435Y 437, A 300 MTS DE LA RUTA 11 .
SUS MEDIDAS: FRENTE 10MTS, LATERALES 30MTS,SUP.
TOTAL DE 300M2.
IDENTIFICADO COMO LOTE 33. tiene realizado el cerramiento de frente , cuenta con un garage para un vehiculo , una pileta para el disfrute y amplia forestacion , cuenta con la perforacion de agua.
EN UN BARRIO EN PLENO DESARROLLO, APTO PARA FINES TURISTICOS O VIVIENDA PERMANENTE.
SERVICIOS: ENERGIA ELECTRICA ALUMBRADO CALLE DE ASFALTO EL PRECIO PUBLICADO ES DOLAR BILLETE, MAS GASTOS DE HONORARIOS Y ESCRITURACION A CARGO DEL COMPRADOR.
IMPUESTOS AL DIA, TITULO PERFECTO CONTACTOS Ver datos
• Ver datos COMERCIALIZA RIVERO NEGOCIOS INMOBILIARIOS REG.3724
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 283.085/mes
Necesitas ingresos por $ 1.132.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Playa Serena
- Mediana del barrio
- USD 25.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 32.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Playa Serena es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
calle 6 entre 435 y 437 playa Serena, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires
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