P Proppies
Terreno en venta en Playa Serena
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 19 M
Cuota UVA desde $ 107.766/mes · ingresos $ 431.063
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Playa Serena

Terreno en Venta de 311 m² a 8 Cuadras del Mar - Playa Serena

CALLE 437 . Entre Calle 16 y Calle 18 · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
311 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Serena

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 36% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de CALLE 437 . Entre Calle 16 y Calle 18.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 39lo normal · 6077

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 18.707
Tamaño normal
311 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 311,10 m² sobre la calle 437, lindero a un chalet. Medidas: 10 metros de frente por 31,11 de fondo. A 8 cuadras del mar, en una zona con servicios de salud, educación y seguridad. Documentación al día. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas. Las fotografías son ilustrativas. Los valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. XINTEL(LOY-LOY-1524)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.766 por mes con ingresos de $ 431.063.

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.766/mes

Necesitas ingresos por $ 431.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval Argentina) a 2 minutos.

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica15 min · 938 m
Espacios verdes
Plaza Prefectura Naval Argentina2 min · 120 m
Plaza Fragata Presidente Sarmiento12 min · 780 m
Plaza Por los Derechos de los Niños15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de terrenos en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 14,7% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Serena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE 437 . Entre Calle 16 y Calle 18, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Playa Serena

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Terreno en venta
WhatsApp