Terreno en venta en Playa Los Lobos
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Playa Los Lobos

Venta terreno en playa los lobos mar del playa

Los Narvales S/N · Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Los Lobos, 360 m², USD 16.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,3% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 67 de la mediana (-34,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
382 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Playa Los Lobos

Descripcion

Oportunidad de inversión en Playa Los Lobos – Un barrio en pleno crecimiento Lote ubicado en Playa Los Lobos, al sur de Mar del Plata, una zona que se consolida año tras año por su entorno natural, la tranquilidad y el crecimiento de viviendas permanentes. Se encuentra a solo 4 cuadras de la Ruta Provincial 11, con excelente conectividad y acceso al centro de Mar del Plata en aproximadamente 20 minutos. Su ubicación es ideal para quienes buscan construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o realizar una inversión en un barrio con gran proyección. Ubicación destacada: •⁠ ⁠A 4 cuadras de Ruta 11. •⁠ ⁠Entorno tranquilo con vecinos residentes durante todo el año. •⁠ ⁠Cercano al centro comercial de Chapadmalal. •⁠ ⁠Próximo a algunas de las playas más reconocidas de la zona, como Luna Roja, Cruz del Sur, La Paloma y los balnearios del corredor costero sur. •⁠ ⁠Rápido acceso a Mar del Plata y Miramar por la Ruta 11, uno de los corredores costeros más atractivos de la provincia. Playa Los Lobos es una de las zonas con mayor crecimiento del corredor sur de Mar del Plata, elegida por familias y quienes buscan combinar naturaleza, mar y calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.534/mes

Necesitas ingresos por $ 558.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Narvales S/N, Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

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