venta
USD 490.000
Terreno · 234m²
Playa Grande · 234 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Playa Grande
Venta Lotes en Block o Separados en Playa Grande
c. pellegrini 3100 · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Playa Grande, 750 m², USD 680.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 550.000). El m² de lote sale USD 907 contra USD 911 de la mediana (-0,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 550.000
- Mediana precio/m²
- USD 911
- Mediana m²
- 604 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Playa Grande
Descripcion
Venta Lotes en Playa grande 2 lotes venta en block 17.5 de frente y 43 mts de fondo Valor en block U$S680.000 o venta por separado: cada lote posee un frente de 8.66 y 43 mts de fondo. U$S340.000 cada uno
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 727.940
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.456
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.015.566/mes
Necesitas ingresos por $ 24.062.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
c. pellegrini 3100, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires
