Terreno en venta en Paseo Aldrey
Terreno en venta
USD 500.000

Terreno en venta en Paseo Aldrey

Terreno en venta. Apto desarrollo inmobiliario. Zona Guemes

Olavarria 2200 · Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
581 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Paseo Aldrey, 581 m², USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno apto desarrollo inmobiliario. A metros del centro comercial de la calle Güemes nos encontramos con un chalet de 248 mts cubiertos con un lote de 13,43 de frente y 43,30 de fondo emplazado sobre distrito R1. Por lo que cuenta con factibilidad para desarrollo de viviendas. Permuta por metros. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.321.811/mes

Necesitas ingresos por $ 17.287.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olavarria 2200, Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires

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