Terreno en venta en Mahatma Gandhi 5026, Parque Peña

Terreno en ventaen Mahatma Gandhi 5026, Parque Peña

Caracteristicas

Sup. total
570 m²
Estado
Bueno

Precio frente a los parecidos de Parque Peña

Conviene mirarla

Pide USD 23.500, un 43% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Parque Peña publicados a menos de 10 cuadras de Mahatma Gandhi 5026.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 41lo normal · 73

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 41.339
Tamaño normal
602 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 73
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se trata de un lote de terreno baldío ubicado en el Parque Peña, sector residencial de expansión situado al norte de la ciudad de Mar del Plata, a seis cuadras del Parquet Camet y a cinco minutos de la costanera. La zona presenta predominio de viviendas unifamiliares modestas y terrenos, contando con acceso mediante una sola calle urbanizada, la avenida central. El resto de las calles son de granza, en buen estado. Servicio de luz y en algunos sectores, de cloacas. Sin gas de red. Transporte público: líneas 563 y 541. Por la costa: 221 y 581 Mide 15 mts de frente por 38.05 mts de fondo, lo que determina una superficie total de 570.75 m². Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Las fotos publicadas son Ilustrativas y NO contractuales, propiedad de Etchebehere | Propiedades. No pueden utilizarse sin su autorización expresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.157 en total: USD 23.500 del aviso mas USD 1.657 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 211.976 por mes con ingresos de $ 847.903.

Costo total realUSD 25.157
Precio del aviso
USD 23.500
Escritura y honorarios~2%
USD 569
Sellos y tasas~1%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 853

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 211.976/mes

Necesitas ingresos por $ 847.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mahatma Gandhi 5026

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº207 CARLOS CASTAGNINO · secundaria · publica13 min · 801 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº11 INTENDENTE FORTUNATO DE LA PLAZA · primaria · publica13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Peña

El precio de terrenos en Parque Peña esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 27% menos que en septiembre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Peña

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 41/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Parque Peña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mahatma Gandhi 5026, Parque Peña, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 23.500
Terreno en venta
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