venta
USD 200.000
Terreno · 41556m²
Parque Palermo · 41556 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Parque Palermo
Venta Cuatro Lotes en Parque Palermo
Juan Calchaquí · Parque Palermo, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 8.055 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Palermo, 8055 m², USD 167.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se ofrecen a la venta cuatro lotes ubicados en la reconocida zona de Parque Palermo, un área caracterizada por su tranquilidad, su entorno natural y la presencia de numerosas quintas y emprendimientos productivos.
Es una ubicación ideal para quienes buscan desarrollar actividades vinculadas a la siembra, producción agrícola o proyectos rurales.
Los lotes pueden adquirirse en conjunto o de manera individual, brindando flexibilidad según la necesidad del comprador.
Además, se escuchan propuestas.
Superficies disponibles: Lote 4: 2.449,24 m² Lote 5: 2.448,55 m² Lote 6: 1.576,91 m² Lote 7: 1.580,94 m² Parque Palermo se destaca por su fácil acceso, su ambiente sereno y su crecimiento constante, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión productiva.
Ideal para quienes buscan un espacio amplio, funcional y con gran potencial en una zona rodeada de naturaleza.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1102
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 178.773
- Precio del aviso
- USD 167.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.062
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.476.119/mes
Necesitas ingresos por $ 5.904.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
Forrajeria Naty15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Calchaquí, Parque Palermo, Mar del Plata, Buenos Aires
