venta
USD 250.000
Terreno en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Parque Independencia · 375 m2 · hace 59 dias
Terreno en venta en Parque Independencia
Venta terreno de 375 m2 en jorge newbery
Bahía Thetis S/N · Parque Independencia, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Independencia, 375 m², USD 16.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 93,6% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 667 de la mediana (-93,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 375 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Independencia
Descripcion
Venta de terreno de 15 x 25 en Barrio Parque Independencia
375 m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 17.128
- Precio del aviso
- USD 16.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 387
- Sellos y tasas~1%
- USD 160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 139.779/mes
Necesitas ingresos por $ 559.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bahía Thetis S/N, Parque Independencia, Mar del Plata, Buenos Aires
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