Terreno en venta en Parque Independencia
Lote terreno de 375m2 sobre Jorge Newbery zona Barrios Privados
Lote terreno de 375m2 sobre Jorge Newbery zona Barrios Privados · Parque Independencia, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Terreno en Mar del Plata, 375 m², USD 250.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² de lote sale USD 667 contra USD 642 de la mediana (+3,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 37
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 642
- Mediana m²
- 360 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.759.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote terreno de 375m2 sobre Jorge Newbery zona Barrios Privados, Parque Independencia, Mar del Plata, Buenos Aires