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Terreno en venta en C. 503 & C. 24, Los Acantilados
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 42,5 M
Cuota UVA desde $ 241.629/mes · ingresos $ 966.518
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen C. 503 & C. 24, Los Acantilados

Caracteristicas

Sup. total
404 m²

Precio frente a los parecidos de Los Acantilados

Piden de mas

Pide USD 27.000, un 11% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Los Acantilados publicados a menos de 10 cuadras de C. 503 & C. 24.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 60

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 24.242
Tamaño normal
405 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Acantilados: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE ACANTILADOS CALLE 503 Y 24 12X33.70 SUP TOTAL 404 MT2 GAS NATURAL EN LA PUERTA Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1158

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 241.629 por mes con ingresos de $ 966.518.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 241.629/mes

Necesitas ingresos por $ 966.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 15.000 por mes, una rentabilidad bruta de 666,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
666,7% anual
Alquiler esperable
USD 15.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de C. 503 & C. 24

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 6 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 SESQUICENTENARIO BCO. PCIA. DE BS. AS · primaria · publica6 min · 397 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica6 min · 401 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz6 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Acantilados

El precio de terrenos en Los Acantilados esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 53,4% mas que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Acantilados

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 128 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 503 & C. 24, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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