P Proppies
Terreno en venta en Calle 513 & Calle 14, Los Acantilados
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 33,1 M
Cuota UVA desde $ 188.280/mes · ingresos $ 753.120
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 513 & Calle 14, Los Acantilados

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Los Acantilados

Conviene mirarla

Pide USD 21.000, un 26% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Los Acantilados publicados a menos de 10 cuadras de Calle 513 & Calle 14.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 4764

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.337
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 39
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Acantilados: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oportunidad para invertir, construir una casa de descanso o desarrollar un proyecto turístico en una zona de crecimiento y a pocos minutos del mar. Superficie: 675 m² Medidas: 15 m de frente x 45 m de fondo Ubicación: a una cuadra de la circunvalación Distancia al mar: aproximadamente 500 metros Por sus dimensiones y ubicación, resulta ideal para vivienda permanente, casa de descanso o emprendimiento turístico, con gran potencial de valorización. NUEVO VALOR: U$S 21.000 Consultas y visitas: Cristian Paggi – 223 Ver datos Geycemar Propiedades Graciela Cebrián | Reg. 3091

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.280 por mes con ingresos de $ 753.120.

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.280/mes

Necesitas ingresos por $ 753.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 15.000 por mes, una rentabilidad bruta de 857,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
857,1% anual
Alquiler esperable
USD 15.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 513 & Calle 14

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Sol) a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica15 min · 943 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 SESQUICENTENARIO BCO. PCIA. DE BS. AS · primaria · publica15 min · 948 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Sol3 min · 219 m
Senderos "El bosquecito"12 min · 794 m
Plazoleta Paraolimpica13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Acantilados

El precio de terrenos en Los Acantilados esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 53,4% mas que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Acantilados

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 128 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 513 & Calle 14, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Los Acantilados

Busquedas relacionadas

USD 21.000
Terreno en venta
WhatsApp