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Terreno en venta en Calle 507 al 500, Los Acantilados
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 37,8 M
Cuota UVA desde $ 214.564/mes · ingresos $ 858.254
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 507 al 500, Los Acantilados

Caracteristicas

Sup. total
405 m²

Precio frente a los parecidos de Los Acantilados

Piden de mas

Pide USD 24.000, un 6% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Los Acantilados publicados a menos de 10 cuadras de Calle 507 al 500.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 56

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 22.560
Tamaño normal
405 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Acantilados: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Z/ Barrio Los Acantilados • Lote en venta en calle 507 entre calle 22 y 24, a 6 cuadras de Jorge Neuwbery y 5 de la calle principal de Acantilados. Zona con casas de viviendas permanentes y en pleno desarrollo. Lote Sup 405 m2. Orientación Sudoeste Lote escriturado. Excelente ubicación, muy lindo entorno. Consultanos por más detalles. Las superficies son estimadas a los efectos orientativos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 214.564 por mes con ingresos de $ 858.254.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 214.564/mes

Necesitas ingresos por $ 858.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 15.000 por mes, una rentabilidad bruta de 750% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
750% anual
Alquiler esperable
USD 15.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 507 al 500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 6 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 SESQUICENTENARIO BCO. PCIA. DE BS. AS · primaria · publica7 min · 451 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica7 min · 451 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz6 min · 369 m
Plaza del Sol14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Acantilados

El precio de terrenos en Los Acantilados esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 53,4% mas que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Acantilados

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 128 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 507 al 500, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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