venta
USD 103.000
Terreno · 920m²
Las Prunas · 920 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Las Prunas
Venta | Lote en Barrio Privado Las Prunas
LAS Prunas | Terreno EN Venta · Las Prunas, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 603 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Prunas, 603 m², USD 69.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,1% por encima de la mediana del set (USD 59.950). El m² de lote sale USD 114 contra USD 95 de la mediana (+20,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 59.950
- Mediana precio/m²
- USD 95
- Mediana m²
- 641 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Prunas
Descripcion
Ofrecemos a la venta Lote en Las Prunas Barrio Privado pensado para conservar sus espacios verdes y conformar un clima agradable y familia, buscando seguridad y tranquilidad.
Su acceso es por Avenida Jorge Newbery comparte acceso con el coto.
Servicios: Agua potable Alumbrado público (calles internas y perimetrales) Energía eléctrica Evacuación de aguas pluviales Servicios sanitarios (red recolectora y cámara de tratamiento de efluentes) Recolección de residuos Gas natural Alarma monitoreada (instalación subterránea para acople de cada vivienda al sistema de seguridad del barrio) Seguridad: control de ingreso digital al barrio, alambrado perimetral electrificado, cámaras de seguridad, personal de vigilancia permanente.
CONSULTANOS! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 73.865
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 604.367/mes
Necesitas ingresos por $ 2.417.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LAS Prunas | Terreno EN Venta, Las Prunas, Mar del Plata, Buenos Aires
