Terreno en venta en La Trinidad

Terreno en venta en La Trinidad

Venta Terreno 1194 m² Barrio Cerrado La Esmeralda

Barrio La Esmeralda · La Trinidad, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.194 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de La Trinidad

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 63% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en La Trinidad publicados a menos de 10 cuadras de Barrio La Esmeralda.

63% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 80

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 95.087
Tamaño normal
1380 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Si buscás espacio, tranquilidad y libertad para diseñar tu hogar sin limitaciones, este lote de 1.194 m² es la oportunidad ideal. Su superficie permite crear una casa con amplios ambientes, parque, quincho, piscina y todo lo necesario para disfrutar de cada rincón. El terreno se encuentra ubicado en el barrio cerrado "La Esmeralda" del barrio La Trinidad cuyo acceso es por la ruta 2 km a la altura del km 396 muy cerca de Estación Camet. Es una zona residencial y de casas quinta ubicada en la zona norte de Mar del Plata. El barrio cuenta con portón eléctrico en su ingreso y cámaras de seguridad. Contáctanos para empezar hoy el proyecto de la casa que imaginás y hacelo realidad en un lote con todo el potencial para convertirse en tu próximo hogar..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Salud
C.A.P.S. FELIX U. CAMET · centro de salud · publico13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio La Esmeralda, La Trinidad, Mar del Plata, Buenos Aires

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