venta
USD 35.000
Terreno · 1194m²
La Trinidad · 1194 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en La Trinidad
Complejo de Eventos en Funcionamiento – 3 Ha – Ruta 2
RUTA 2 395 · La Trinidad, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cocheras
- 10
- Sup. cubierta
- 600 m²
- Sup. total
- 28.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Trinidad, 600 m², USD 700.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Oportunidad de inversión: complejo de eventos y turismo en funcionamiento.
Ubicado sobre Autovía 2, en zona La Trinidad, este emprendimiento se desarrolla sobre casi 3 hectáreas totalmente parquizadas, con infraestructura completa y habilitación comercial vigente.
Actualmente en actividad, con trayectoria, clientela y eventos programados.
El complejo incluye: Salón principal totalmente equipado (capacidad aprox. 150 personas) Cocina profesional Más de 10 baños Amplios espacios verdes parquizados Sectores recreativos y de descanso Estacionamiento interno Infraestructura para eventos sociales y corporativos Negocio listo para continuar operando desde el primer día.
Posibilidad de expansión: turismo (cabañas / hospedaje) gastronomía eventos desarrollo inmobiliario parcial
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 749.350
- Precio del aviso
- USD 700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.940
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.192.495/mes
Necesitas ingresos por $ 24.769.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA 2 395, La Trinidad, Mar del Plata, Buenos Aires
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