venta
USD 800.000
Terreno · 1815m²
La Perla·1815 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Catamarca 1300, La Perla
USD 220.000
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Terreno en venta
USD 220.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MTerreno en ventaen Catamarca 1300, La Perla
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.700 m²
- Sup. total
- 178 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Perla
Pide USD 220.000, un 78% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca 1300.
78% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 129lo normal · 577
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 78% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 981.590
- Tamaño normal
- 1505 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[RETASADO] Lote de 10,32 Mts X 17,32 Mts
• superficie cubierta de 170 Mts2 aprox
• garage para 1 auto
• living comedor
• cocina comedor
• baño completo
• 2 dormitorios
• patio
• PLANTA ALTA: 2 dormitorios
• baño con ducha
• terraza.
Propiedad para reciclar. Ref# Ver datos .
Información Adicional: Tipo de terreno: Loteo
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.975.706/mes
Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Catamarca 1300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 37 en la zona
La familia1 min · 80 m
Tu Toque · La Rioja 11813 min · 168 m
Toledo · La Rioja 14413 min · 175 m
Educacion
· 52 en la zona
C.E.B.A.S. Nº11 · adultos · publica2 min · 149 m
INSTITUTO DE EDUCACION SECUNDARIA LORIS MALAGUZZI · secundaria · privada3 min · 161 m
JARDIN DE INFANTES YUMBEL · inicial · privada3 min · 172 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plaza España7 min · 419 m
Plazoleta J. L. Borges7 min · 434 m
Plaza San Martin7 min · 454 m
Salud
· 40 en la zona
POLICONSULTORIO - (1357) · centro de salud · privado2 min · 127 m
POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado2 min · 129 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico2 min · 134 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla
El precio de terrenos en La Perla esta hoy en una mediana de USD 800 por m², un 22,6% menos que en septiembre de 2026 y un 16,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Perla
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 800/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.9%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Catamarca 1300, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
