Terreno en venta en La Gloria de la Peregrina

Oportunidad Única: Complejo Turístico y Camping Colina Verde – Mar del Plata ¡Una inversión rentable con infraestructura consolidada en una ubicación estratégica! Frente a la Sierra de Los Difuntos, de una altura hasta 226 m, Es un espacio muy popular en la zona de Tandilia por sus senderos, trekking y la práctica de escalada deportiva en paredes de piedra. Presentamos a la venta el reconocido Camping Colina Verde, un complejo turístico en pleno funcionamiento ubicado sobre la Ruta 226 (Mar del Plata). En verano como complejo turistico y en invierno con excursiones de escuelas o clubes locales tanto de Mar del Plata como de Balcarce. Con un acceso inmejorable por pavimento, este predio combina la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a la ciudad, convirtiéndolo en una oportunidad de negocio llave en mano altamente atractiva por sus mas de 50 años en funcionamiento La vista es increible, una sierra con posibilidad de ascenso a pasos de Mar del Plata El complejo cuenta con una imponente superficie total de 5.1 hectáreas, totalmente perimetrado y diseñado para ofrecer múltiples unidades de negocio dentro del mismo predio. Infraestructura y Capacidad de Alojamiento El diseño del complejo permite albergar a una gran cantidad de visitantes en diferentes modalidades, maximizando los ingresos: Zona de Acampe Premium: 240 fogones distribuidos estratégicamente en un predio parquizado, ideal para el turismo de día y acampantes. Bungalows y Dormis: Cuenta con 4 bungalows totalmente equipados y 8 dormis, ideales para quienes buscan una experiencia de confort en la naturaleza. Vivienda Principal: Amplia casa de 3 ambientes, perfecta para el uso de los propietarios, administradores o personal de hotelería. Pasar un dia diferente: Tambien permite la posibilidad de pasar un dia diferente, ya sea viniendo en transporte particular o a traves de una linea de colectivo directo desde Mar del Plata Servicios, Recreación y Amenites Colina Verde está equipado para operar al máximo nivel durante todo el año: Complejo de Piscinas: Cuenta con 2 piletas, una espectacular al aire libre para la temporada de verano y otra cubierta, ideal para romper la estacionalidad. Recreación Infantil: Sector de juegos y espacios verdes diseñados especialmente para el entretenimiento de los niños. Locales / Espacio Comercial: Sector destinado a proveeduría, gastronomía o tienda de artículos turísticos con excelente disposición. Servicios Conectados: Un diferencial clave frente a otros predios rurales; cuenta con Agua, Luz, Gas natural y Pavimento. El Negocio y su Potencial .Ideal Inversores Ubicación Estratégica: Sobre el corredor turístico de la Ruta 226, una zona de constante crecimiento y excelente flujo vehicular todo el año. Valor de Oportunidad: Al encontrarse RETASADO, representa una de las opciones de inversión inmobiliaria/turística más competitivas de la región. Versatilidad: El espacio libre permite proyectar ampliaciones (como más cabañas, canchas deportivas o salones de eventos corporativos y fiestas). Contacto e Información Ubicación: Ruta 226, Mar del Plata, Buenos Aires. Superficie: 5.1 Hectáreas. Precio: Consultar. Podria escuchar oferta o aceptar alguna propiedad en parte de pago Coordiná tu visita con anticipación para conocer el potencial real de esta propiedad.