venta
USD 30.000
Terreno en Venta en La Armonia, Mar del Plata
La Armonia · 1191 m2 · hace 68 dias
Terreno en venta en La Armonia
Lote en venta
La armonia 100 · La Armonia, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.096 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Armonia, 1096 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 25 de la mediana (+44,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 1191 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Armonia
Descripcion
LOTE EN VENTA BARRIO LA ARMONIA
EXCELENTE UBICACIÓN
SE ESCUCHAN OFERTAS
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473-9122
Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes.
Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario.
Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal.
Habitualmente los mismos, no están actualizados.
Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad.
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Ref#572944.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 345.609/mes
Necesitas ingresos por $ 1.382.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La armonia 100, La Armonia, Mar del Plata, Buenos Aires
