venta
USD 40.000
Terreno en Venta en La Armonia, Mar del Plata
La Armonia · 1096 m2 · hace 68 dias
Terreno en venta en La Armonia
Terreno - La Armonia
San José 0 · La Armonia, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Armonia, 1191 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 31 de la mediana (-18,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 1143 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Armonia
Descripcion
Venta lote en el barrio La Armonía, Mar Chiquita. Hermoso lote en el barrio cerrado La Armonía, a tan solo 20 kilómetros de Mar del Plata, viví en una reserva forestal en donde la tranquilidad y naturaleza son parte de un paisaje maravilloso.
El barrio posee: Vigilancia y control de acceso Proveeduría Salón de evento Canchas de fútbol Canchas de tenis, se dictan clases para interesados Cancha de paddle Plaza para niños Capilla El barrio no cuenta con expensas, si con el pago mensual de la garita único ingreso al barrio ($57.000 diciembre 2025) y la Sociedad de fomento.
El barrio cuenta con gas natural y wifi por fibra óptica
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 259.394/mes
Necesitas ingresos por $ 1.037.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San José 0, La Armonia, Mar del Plata, Buenos Aires
