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Terreno en venta en Av. Fray Luis Beltrán 4900, Jose Manuel Zacagnini
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 78,9 M
Cuota UVA desde $ 448.058/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. Fray Luis Beltrán 4900, Jose Manuel Zacagnini

Caracteristicas

Sup. total
342 m²

Precio frente a los parecidos de Jose Manuel Zacagnini

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 69% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Jose Manuel Zacagnini publicados a menos de 10 cuadras de Av. Fray Luis Beltrán 4900.

69% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 146lo normal · 477

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 163.209
Tamaño normal
372 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Manuel Zacagnini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SOBRE AV. BELTRAN E/ AV. TEJEDOR Y VICENTE LOPEZY PLANES A METROS DEL MAR HERMOSO LOTE DE 10,39 X 32,91 342 M2.CON PEQUEÑA CONSTRUCCION A DEMOLER. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.058 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.058/mes

Necesitas ingresos por $ 1.792.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Fray Luis Beltrán 4900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Camet) a 8 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica12 min · 756 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica12 min · 763 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica13 min · 800 m
Espacios verdes
Parque Camet8 min · 502 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Manuel Zacagnini

El precio de terrenos en Jose Manuel Zacagnini esta hoy en una mediana de USD 356 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 16,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose Manuel Zacagnini

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 356/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+16.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Fray Luis Beltrán 4900, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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